Nous vous conseillons pour optimiser et réaliser la vente de votre bien, sans fausses promesses.
Nos cabinets disposent d’une base de données sur les ventes de nos secteurs, enrichie au fil des semaines, mois, années… depuis 1945 ! Un savoir-faire inégalable dans nos quartiers.
Nous avons un positionnement internet fort avec plusieurs milliers de visiteurs uniques sur notre site chaque mois. Le résultat de notre ancienneté, d’un fort trafic sur notre site, d’une réactualisation régulière, d’annonces nombreuses et d’une politique de référencement payant ambitieuse.
Nous communiquons non seulement sur nos sites internet et les portails immobilier, mais aussi sur les réseaux sociaux, où se trouvent les acquéreurs de la nouvelle génération.
Nos agences sont situées sur les meilleurs emplacements de leur secteur (avenue d’Italie dans le 13e arrondissement, avenue du Général Leclerc dans le 14e, avenue de la République à Montrouge)
Nos vitrines sont équipées avec le matériel dernier cri, notamment des écrans tactiles qui permettent aux passants de découvrir les annonces et laisser un message 24h/24, 7j/7.
Nos négociateurs savent déceler les attentes réelles des acheteurs qui nous sollicitent, au-delà de l’annonce qui a attiré leur attention : bien souvent, un acheteur acquiert un bien différent de celui pour lequel il nous a contacté. C’est une partie importante de notre savoir-faire : savoir présenter votre bien à un acheteur qui n’y avait pas pensé initialement.
Notre rôle d’intermédiaire entre vous et les acheteurs potentiels permet de négocier au mieux les offres présentées : vous n’êtes pas au contact direct.
A la signature du mandat, nous enregistrons immédiatement votre bien dans les registres réglementaires et dans nos fichiers informatiques. Cette démarche assure l’insertion immédiate de votre bien dans notre fichier commun (3 agences sur Paris Sud – en moyenne 500 ventes et locations par an).
Cette démarche assure également l’insertion de votre bien sur tous nos supports publicitaires (mise à jour quotidienne sur nos sites internet à forte fréquentation et sur les portails immobiliers majeurs : c’est un budget publicitaire global très important au service de votre bien.
Nous plaçons immédiatement votre bien en vitrine : nos emplacements commerciaux, situés sur des axes majeurs, sont connus et disposent d’écrans tactiles qui attirent 24/7 l’attention des passants susceptibles d’être intéressés.
Si vous le désirez, nous mettons immédiatement en place un ou plusieurs panneaux à l’adresse de votre bien pour les acheteurs qui passent à proximité.
Nous faisons réaliser et obtenons des diagnostics à des tarifs préférentiels grâce aux volumes que nous produisons. Une source de tracas administratifs et de contraintes d’organisations en moins pour vous.
Nous organisons toutes les visites et gérons pour vous les appels téléphoniques, les demandes d’informations, les rendez-vous…
Nous vous tenons informés très régulièrement de l’avancement de la mise en vente de votre bien. Nous vous rapportons les commentaires des personnes intéressées qui visitent votre bien et vous conseillons le cas échéant sur certains aménagements à apporter sur la mise en vente.
Nous vous adressons un rapport régulier sur les contacts, les visites et toutes les étapes de la mise en vente de votre bien.
Nous interrogeons les acheteurs potentiels sur leur solvabilité et leurs démarches préalables auprès de leur banque pour ne pas déranger votre bien avec des visites inutiles et ne pas vous présenter d’offres pour lesquelles les capacités de financement de l’acheteur sont manifestement insuffisantes.
Nous orientons les acquéreurs, si nécessaire, vers les organismes spécialisés les mieux à même de leur faire obtenir le financement requis pour l’achat de votre bien.
Nous assurons la transmission et le suivi du dossier chez le notaire jusqu’à la signature de l’acte authentique. Vous êtes épaulés et conseillés jusqu’au dernier moment, jusqu’à ce que la vente de votre bien soit totalement réalisée.
