Studio 26,90 m² + CAVE+BALCON , Montrouge

115 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 4808

A vendre

Exclusif

Description

Réf : 4808

Exclusivité au sein d'une Residence Service ,A 3 Minutes du métro ligne 4 ,proche commerces, entièrement sur jardin arbore, le Cabinet Vaillant spécialiste de l'immobilier de Montrouge depuis 1945 vous propose un appartement dans une résidence de standing avec services d'une surface de 26,90 m² et comprenant une entrée avec cuisine ouverte ,une pièce principale avec placards ouvrant sur un balcon, une salle d'eau WC, une cave, un balcon.
DPE D.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 742€ et 1004€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92120
Ville
MONTROUGE
Etage
4
Nombre étages
5
Accès Bus
2 min
Accès Métro
5 min

Aspects financiers

Prix
115000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
681 EUR / mois
Taxe Foncière
530 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Charges annuelles (ALUR)
8172 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
26.9 m2
Surface séjour
19.6 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1990
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Construction
Béton
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
11/03/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/03/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
140 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
266 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
742 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1004 EUR

Studio 26,90 m² + CAVE+BALCON , Montrouge

115 000 € honoraires compris

1 pièce(s) 27 m² Réf : 4808

CABINET VAILLANT - Montrouge

23 avenue Verdier
92120 Montrouge

Votre Conseiller :

BOUVIER Béatrice,

Conseillère en Immobilier

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