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  5. Référence 2861
  • Vendu
    • Exclusif

Description

Réf : 2861
CALME - LUMINEUX - VUE DEGAGEE -
Dans un immeuble Pierre de Taille de 1870, au 5ème étage par escalier, grand studio très lumineux avec une belle vue dégagée sur une grand cour arborée. L'appartement de 27 m² (26.93 m² loi Carrez) est composé d'une entrée, cuisine séparée, pièce de vie de près de 20m², salle de bain avec WC. Possibilité de le reconfigurer facilement en 2 pièces. Les 2 grandes fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique.
Une cave complète ce bien.
Proche commerces et métro lignes 4 et 12 (Marcadet-Poissonniers)
L'avis de Florence Plessis, votre conseiller immobilier : " Vous apprécierez sa belle pièce de vie baignée de lumière. idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif".
Le Cabinet Vaillant est à vos côtés pour la réussite de vos projets immobilier depuis 1945 : achat-vente-location-gestion
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 637€ et 861€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75018
  • Ville
    Paris
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Métro
    3 min
  • Gare-Métro-RER
    CHATEAU ROUGE

Aspects financiers

  • Prix
    239000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    80 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    160
  • Dont lots d'habitation
    87
  • Charges annuelles (ALUR)
    940 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    100

Surfaces

  • Surface
    27 m2
  • Surface séjour
    19.55 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    353 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    637 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    861 EUR

Studio / Possibilité 2 pièces -75018 , Paris

Vendu
  1 pièce(s)   27 m² Réf :  2861
CABINET VAILLANT - Paris 14
100 avenue du Général Leclerc
75014 Paris
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Votre Conseiller :
PLESSIS Florence
PLESSIS Florence,
Conseillère en Immobilier
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par JEAN RAIMON IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant JEAN RAIMON IMMOBILIER transaction-raimon@cabinet-raimon.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 160 lots.Les charges annuelles sont de 940€.
Affichage des informations légales : CABINET VAILLANT - Paris 14 | Raison sociale : CABINET VAILLANT | Adresse siège social : 100 avenue du Général Leclerc - 75014 Paris | Siret : 32858341400045 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR73328583414 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 38 112 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 92/a/0098 délivrée par la PREFECTURE HAUT DE SEINE - 92 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 100830 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante