1. Accueil
  2. Studio T1
  3. Référence 4944
  • A vendre

Description

Réf : 4944
UNIQUE ,à 5 minutes du métro Musée d'Orsay, proche des tuileries, entre le Pont Royal et le Pont des Arts, vous serez séduits par ce lieu exceptionnel niché au quatrième étage.Un joli pied à terre pour les amoureux de culture ou en premier achat dans un environnement privilégié et recherché.
Le cabinet vaillant spécialiste de l'immobilier depuis 1945 vous présente ce studio de 22 ,45 m² avec plafonds aux poutres apparentes, qui comprend :Une entrée ,une cuisine avec fenetre,une pièce de vie au calme ,une salle de bains avec wc,placard.Le chauffage est collectif et l'immeuble sain .Le Coup de coeur est Assuré.
** €349 000 honoraires inclus | €337 000 hors honoraires | Honoraires : 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 790€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75007
  • Ville
    Paris
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    19
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    2788 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    22.45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Autre
  • Fenêtres
    PVC Simple Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    5
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    29/01/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    293 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    302 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR

Appartement Paris 75007 Studio 22.45 m2 , Paris

349 000 € dont 3,56% TTC d'honoraires
  1 pièce(s)   22 m² Réf :  4944
CABINET VAILLANT - Montrouge
23 avenue Verdier
92120 Montrouge
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
BOUVIER Béatrice
BOUVIER Béatrice,
Conseillère en Immobilier
Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par JEAN RAIMON IMMOBILIER pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant JEAN RAIMON IMMOBILIER à l'adresse transaction-raimon@cabinet-raimon.com. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 2788€.
Affichage des informations légales : CABINET VAILLANT - Montrouge | Raison sociale : CABINET VAILLANT | Adresse siège social : 23 avenue Verdier - 92120 Montrouge | Siret : 32858341400052 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR73328583414 | Forme juridique : SAS | Capital social : 38 112 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 92/a/0098 délivrée par la PREFECTURE HAUT DE SEINE - 92 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 100830 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante