• A Louer
    • Exclusif

Description

Réf : 4630
Le Cabinet Raimon vous propose ce spacieux local/bureau de 88 m² au 10 rue Vicq d'Azir, Paris 10e, idéalement situé à proximité immédiate du métro Colonel Fabien (ligne 2) et à 10 min à pied de la gare de l'Est.
Ce bien comprend une grande pièce principale, un espace cuisine aménagé et des WC séparés.
Quartier dynamique et en plein essor, à deux pas du canal Saint-Martin, de l'Hôpital Saint-Louis et de nombreux commerces : café Chez Prune, Biocoop, boulangerie Utopie, supermarché Franprix.
Ambiance vivante et conviviale, idéale pour une activité professionnelle, un atelier ou un espace de coworking.
Contact Mr LOPEZ (voir dernière photo) du lundi au vendredi, de 9h00 à 12h00.
Nous recevons énormément d'emails via les sites internet et malheureusement il est impossible de répondre à tous. Nous prenons contact avec vous si nous pouvons organiser une visite et éventuelle candidature pour un bien sélectionné.
** Loyer €2 700/mois charges comprises
dont charges récupérables: €200/mois | Honoraires charge locataire: €10 200 TTC | Dépôt de garantie: €8 100 | Paris 10ème

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1136€ et 1536€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    75010
  • Ville
    PARIS

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2500 EUR
  • Loyer de base
    2500 EUR
  • Provision sur charges
    200 EUR
  • Honoraires Locataire
    10200 EUR
  • Dépôt de Garantie
    8100 EUR

Surfaces

  • Surface
    87.8 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1136 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1536 EUR

Local/Bureau Paris 10ème - 88 m2 , Paris

Loyer 2 700 €/mois charges comprises
  88 Réf :  4630
CABINET J. RAIMON - Paris 13
96 avenue d'Italie
75013 Paris
Votre Conseiller :
CANY CANIAN Elise
CANY CANIAN Elise,
Assistante commerciale

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Affichage des informations légales : CABINET J. RAIMON - Paris 13 | Raison sociale : CABINET J. RAIMON | Adresse siège social : 96 avenue d'Italie - 75013 Paris | Siret : 57216543900041 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR43572165439 | Forme juridique : SA à conseil d'administration | Capital social : 500 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 75012016000012652 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 100828 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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