• A Louer
    • Exclusif

Description

Réf : 4682
Le Cabinet Raimon vous propose à la location ce local commercial de 97 m², idéalement situé sur l'avenue de la Division Leclerc, un axe très fréquenté d'Antony.
Anciennement exploité en pharmacie, ce local se compose :
- D'une spacieuse boutique avec vitrine, idéale pour mettre en valeur votre activité
- D'une arrière-boutique fonctionnelle
- De deux réserves pour optimiser le stockage
- D'un WC
- Chauffage individuel
Grâce à son emplacement privilégié sur un axe passant, votre commerce bénéficiera d'une visibilité maximale auprès des passants et d'une fréquentation constante.
Accessibilité optimale :
- À quelques minutes de la gare RER B d'Antony
- Desservi par plusieurs lignes de bus (196, 286, 297)
- Parking à proximité pour vos clients
Quartier dynamique et commerçant :
Le secteur est riche en commerces et services : Intermarché, boulangeries, cafés, boutiques Yves Rocher et Marionnaud? Votre futur local s'insère dans un environnement attractif qui attire naturellement la clientèle.
Ce local est une opportunité rare pour développer votre activité sur un axe stratégique et commerçant à Antony. Ne laissez pas passer cette chance !
Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez le Cabinet Raimon dès aujourd'hui.

Contact M LOPEZ (voir dernière photo) du lundi au vendredi, de 9h00 à 12h00.
Nous recevons énormément d'emails via les sites internet et malheureusement il est impossible de répondre à tous. Nous prenons contact avec vous si nous pouvons organiser une visite et éventuelle candidature pour un bien sélectionné.
** Loyer €2 507/mois charges comprises
dont charges récupérables: €100/mois | Honoraires charge locataire: €7 221 TTC | Dépôt de garantie: €7 221 | 92160 ANTONY

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1312€ et 1776€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    92160
  • Ville
    ANTONY

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2407 EUR
  • Loyer de base
    2407 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Honoraires Locataire
    7221 EUR
  • Dépôt de Garantie
    7221 EUR

Surfaces

  • Surface
    96.93 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    320 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1312 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1776 EUR

Local commercial à louer - Emplacement stratégique sur un axe passant à Antony (92160) , Antony

Loyer 2 507 €/mois charges comprises
  97 Réf :  4682
CABINET J. RAIMON - Paris 13
96 avenue d'Italie
75013 Paris
Votre Conseiller :
CANY CANIAN Elise
CANY CANIAN Elise,
Assistante commerciale

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET J. RAIMON - Paris 13 | Raison sociale : CABINET J. RAIMON | Adresse siège social : 96 avenue d'Italie - 75013 Paris | Siret : 57216543900041 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR43572165439 | Forme juridique : SA à conseil d'administration | Capital social : 500 000 | Assurance RCP : NC |
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