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Description

Réf : 4665
MUR DE BOUTIQUE - EMPLACEMENT PREMIUM

Idéalement situé au coeur de la rue Poncelet, artère commerçante dynamique et très recherchée du 17ème arrondissement de Paris, ce local commercial représente une belle opportunité d'investissement.

Le bien se compose :

-d'un local commercial en rez-de-chaussée de 66,94 m² (loi Carrez)
-d'un espace de stockage en sous-sol de 16,81 m² (hors Carrez)
-ainsi que d'une cave en complément

BAIL COMMERCIAL EN COURS

Situé dans un environnement commerçant de qualité, avec un fort passage piéton et une excellente visibilité, ce local offre des perspectives intéressantes pour un investissement pérenne.

-Emplacement recherché
-Locataire en place
-Surface optimisée avec espace de stockage
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75017
  • Ville
    PARIS
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    550000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2165 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    27
  • Charges annuelles (ALUR)
    3652 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

PARIS 17 - RUE PONCELET - LOCAL COMMERCIAL AVEC CAVE - EMPLACEMENT PREMIUM , Paris

550 000 € honoraires compris
  83 m² Réf :  4665
CABINET VAILLANT - Paris 14
100 avenue du Général Leclerc
75014 Paris
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots.Les charges annuelles sont de 3652€.
Affichage des informations légales : CABINET VAILLANT - Paris 14 | Raison sociale : CABINET VAILLANT | Adresse siège social : 100 avenue du Général Leclerc - 75014 Paris | Siret : 32858341400045 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR73328583414 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 38 112 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 92/a/0098 délivrée par la PREFECTURE HAUT DE SEINE - 92 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 100830 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante